2024年に仙台でhair care&design Suzyを開業予定の男性スタイリストです。
開業に向けての準備や想いを更新中です。
先日、開業相談にてSuzyの出店場所を相談してきました。
以前から「この辺かな？」とイメージしていた地域がいくつかあったので、「商圏分析」をお願いしていました。
商圏分析では地域の人口、住んでる人達の年齢層や職業等の細かいデータが出ます。
それを元に出店場所を3つの地域に絞ることができました。
重要視したのは
・Suzyを気に入って頂けそうなお客様が住んでいる地域か？
・今のサロンで担当しているお客様がご来店できる地域か？
・テナント家賃の相場
・働くスタッフが通える場所か？（求人をかけた時に応募がありそうな地域か）
この辺は以前「考え中、Suzyをどこに作るか」にもまとめています。
地下鉄の沿線上で検討して考えた候補の地域はこちら！
1、泉中央
ファミリー層が多く住んでいる地域なので、Suzyのコンセプトである「大人女性の髪の悩み解決」を活かせそうな地域です。
商業施設やオフィスも多いので物件も多そうです。
僕の自宅も泉なので生活している人や街の雰囲気を肌感で知っている地域でもあります。
心配は今の勤め先で担当しているお客様で泉に住んでいる方が少ないことですね、、
2、北四番町
今回選定した地域の中では仙台の中心地に1番近くて人口も多い（今後も人口が増える見込み）アクセスも良いエリアです。
スタッフを採用した場合も通勤しやすそう、物件も多い！
心配なのは仙台中心部に近いエリアなので美容室が多いこと。ネット等で検索した際にSuzyを発見されにくい、埋もれてしまわないかが気になります。
3、富沢
富沢も数年で人口が増えている地域です。
僕が通っていた美容学校も富沢でしたが、当時とは様子が全然違っています。
住宅、商業施設も増えていて家族で住んでいる人が多い地域。
物件があまり多く無さそうなのと、美容室激選エリアの長町が近いのが心配なところです。
この3地域が候補です。
どのエリアにも良いところ、心配点はあるので、物件次第での判断になりそうです。
本格的な物件探しはまだ先なので、今はネットで不動産情報を見ながら坪数や家賃の相場を見比べています。不動産サイト見るのって楽しいですよね。
また色々と更新していきます。
今日もお付き合いありがとうございました！
